过了春节，华人传统意义上新的一年就开始了，不少人开始考虑买房。如果这是您在加拿大第一次有了置业的打算，不妨在日历上做个标记，因为这也许就是您走进小康生活的起点。我们无需给小康生活下个定义，因为每个人给出的标准都不同，但是对于大多数来加几年的新移民，能有属于自己的蜗居，该是心中的一个梦想。

工作中经常遇到第一次买房的客户，会被问到各种各样的问题。比如，应该买那里的房子好？应该什么时候买房？应该买什么类型的房子？这些是比较常见的，还有具体一点的，比如，哪里的房产升值快？哪里校区排名高以及社区族裔分布等等。说实话，每个客户的要求不尽相同，答案当然也不会是唯一的。不论从地点入手，还是从房型考虑，有经验的经纪都能提供其真知灼见。您还可以从网络或报纸上看到很多介绍各个热点小区的分析文章，尤其是近几年来地产市场的兴旺，有关房屋的信息也是呈爆炸式增长，有点儿给人不知所措的感觉。

其实抛开一些具体的问题，小康生活的心态最重要。笔者曾经碰到一个活生生的例子，杰森是个二十五，六岁的白人小伙，高高的个子，身体很结实，在北面的汽车配件厂做一个普通的设备保全工。杰森工资有4万的样子，是一个人吃饱全家不饿的单身汉，租住了几年公寓后，渐渐攒下点钱。考虑到房市连年上涨，杰森决定自己买个公寓。第一房价不能超过20万，超过这个数我付不起。第二我希望有个大一点的阳台，能和朋友一起BBQ。他的要求很明确，没多久就买下一处耄耋老太的两室公寓，有趣儿的是这桩交易恐怕创下一个买方与卖方年龄相差的最大记录，因为那老太太差一岁就一百岁了。我问杰森，你一个人又这么年轻，为什么要买房子？杰森的回答并不让人意外， “贷款买房是在加拿大最合算的事了，你出20%首付款，银行为你出80%，相当于你出一份钱，银行出四份，而且房屋贷款利率几乎是所有借贷利率中最低的了。”那你一个人工作，万一工作丢了怎么办？我又问。杰森显得信心满满，“我已经工作了几年，我的经验可以让我很快找到新工作的。”听他这么一说，还真有点此处不养爷，自有养爷处的自信。

如果给杰森买房的事做个总结，首先是自信，再加上量力而行。自信应该是走进小康生活的基石。新移民抵加之初，各种困难很容易让人磨平棱角，自信也在不知不觉中慢慢消退。没有自信，很多时候瞻前顾后，难以决断，最终错过机会。相反积极进取，放松身心才是小康生活的态度，而安居乐业则是这种态度转化出的结果。